湖州中心城市的土拍市场上，又有民营房企出手了，摘得老城区一商业地块。 近日，湖州吴兴区道场乡浮玉单元02-02H号地块成功出让。 2026-28号，即吴兴区道场乡浮玉单元02-02H号地块，为餐饮用地、零售商业用地、旅馆用地和商务金融用地。 该宗地块由湖州方凌置业有限公司摘得，成交总价1830万元，成交楼面价1368元/㎡。 该宗地块占地7434㎡，容积率1.3-1.8，最大计容建筑面积13381㎡。 其中餐饮用地计容建筑面积30%-40%，零售商业用地计容建筑面积10%-15%，旅馆用地计容建筑面积20%-40%，商务金融用地计容建筑面积20%-25%。 经查询，湖州方凌置业有限公司成立于2026年8月，经营范围包括房地产开发经营、商业综合体管理服务等。 该民营企业，股权穿透之后，股东一共有2位，均为自然人。 地块要求建筑高度不大于60米。商业建筑宜凸显地方特色文化，显现生态智能、市民空间、宜人尺度。建筑色彩整体以清新、淡雅为主，突出清丽、生态的环境氛围，丰富景观效果。 餐饮用地和旅馆用地须整体持有，不得分割销售、分割转让；零售商业用地和商务金融用地可以分割销售、分割转让；上述建设约定、取得土地后建设的业态及建成后的业态由吴兴区道场乡人民政府负责监管。 该东南侧为规划一路，北侧为頔塘。期待该地块早日有新消息传出。
药企盯上中产“电子脑白金”
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